“임차인이 또 다른 사람에게 공간을 빌려주면 불법인가요?” “집주인 동의 없이 전대차 계약을 맺었는데 괜찮은 걸까요?”
전대차 계약은 일반적인 임대차 계약보다 훨씬 더 복잡한 구조를 가지고 있습니다. 따라서 전대차를 잘못 이해하고 진행할 경우 법적인 분쟁으로 이어질 수 있는데요, 아래에서 전대차 계약이란 무엇인지, 임대차와의 차이점, 주의사항들을 알아보겠습니다.
전대차계약 뜻 전대차란, 기존 임차인이 자신이 임차한 부동산을 제3자에게 다시 임대하는 것을 의미합니다. 쉽게 말해, 임차인이 또 다른 ‘세입자’를 들이는 계약입니다.
A씨가 B건물주에게 상가를 임대함 → A씨가 다시 C씨에게 같은 상가를 재임대함 이때 C씨는 ‘전차인’, A씨는 ‘임차인 겸 전대인’, B씨는 원래 집주인인 ‘임대인’이 됩니다. 이처럼 전대차는 임대인-임차인-전차인, 즉 세 주체가 얽혀 있는 2단계 계약 구조로 진행됩니다.
임대차 전대차 차이 많은 분들이 전대차와 임대차의 차이를 헷갈려 하시는데요, 두 계약...
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