내 집 마련을 하려는 분들이라면, ‘부부 공동명의로 할까? 단독 명의로 할까?’
한 번쯤은 고민해보셨을 겁니다. 특히 절세 전략 차원에서 부부 공동명의가 유리하다는 말 많이 들어보셨을 텐데요.
아래에서 부부공동명의의 세금 절세 효과에 대해 알아보겠습니다. 공동명의 종합부동산세 종합부동산세(종부세)는 일정 기준을 초과하는 주택 보유자에게 부과되는 세금입니다.
매년 6월 1일 기준으로 주택의 공시가격을 합산해 과세 대상 여부가 결정됩니다. 개인 명의일 경우, 1세대 1주택자는 12억원까지, 일반 다주택자나 법인은 9억원까지 기본공제를 받습니다.
이를 초과하는 금액에 대해서는 세율이 적용돼 종부세가 부과됩니다. 그런데 부부 공동명의일 경우, 부부 각각에게 9억원씩 총 18억원의 공제 혜택이 주어집니다.
예를 들어 공시가격이 15억원인 아파트를 단독 명의로 소유했다면 종부세 과세 대상이 되지만, 부부 공동명의라면 아예 종부세 대상이 되지 않을 수도 있습니다. 즉, 같은 아파트를 보유하고 있...
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