부동산 거래를 준비할 때 반드시 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 등기부등본 ‘갑구’입니다.
이 부분에는 해당 부동산의 소유권에 영향을 줄 수 있는 가압류, 가처분, 가등기 등의 정보가 기록되어 있는데, 이 중 하나라도 등재되어 있다면, 해당 부동산은 법적 분쟁 중이거나 채권관계가 얽힌 상태일 수 있으니 주의가 필요합니다. 아래에서 이 3가지 용어들에 대해 알아보겠습니다.
가압류 뜻 가압류는 채무자가 재산을 몰래 팔거나 숨기기 전에, 채권자가 법원에 신청해 재산을 임시로 묶어두는 조치입니다. 가압류 특징은 다음과 같습니다. ️
채무자의 동의 없이 법원에 단독으로 신청 가능 ️ 부동산, 예금, 차량, 임대보증금 등 다양한 재산에 대해 가능 ️ 소송에서 이긴 후 ‘압류’로 이어질 수 있는 사전 조치 ️ 채무자의 재산 처분을 막아 채권 회수 가능성을 높이는 목적 ️ 가압류된 부동산은 향후 경매나 강제집행의 대상이 될 수 있음 예를 들어, 갑이 을에게 1억원을 빌려줬으나 을이 이 돈을 갚지...
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