정부가 가계부채 관리를 위해 2024년 2월부터 단계적으로 도입한 ‘스트레스 DSR 제도’가 오는 7월 1일부터 전면 시행됩니다. 소득이 같더라도 대출 한도가 줄어들 수 있어, 대출을 계획하고 있는 분들이라면 반드시 체크해야 할 제도입니다.
아래에서 스트레스 DSR이 무엇인지, 어떻게 바뀌는지, 그리고 대출에 어떤 영향을 주는지 자세히 알아보겠습니다. 스트레스 DSR이란? ️
DSR(총부채원리금상환비율) DSR은 Debt Service Ratio의 약어입니다. 우리말로 총부채원리금상환비율을 뜻하는데요, 대출자의 연간 소득에서 주택담보대출 원리금을 포함하여 모든 금융부채의 원리금 상환액의 합이 차지하는 비중입니다.
DSR은 대출 심사 시 금융기관이 적용하는 비율로, 연 소득 대비 연간 갚아야 할 모든 대출(원금+이자)의 합계를 뜻합니다. 예를 들어, 연소득 5천만원일 때 DSR 40%라면, 연간 2천만원까지만 원리금 상환이 가능합니다. ️
스트레스 DSR 스트레스 DSR은 변동금리 등...
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