요즘 전세사기 뉴스 보면서 "혹시 나도 피해 당하면 어쩌지?" 걱정되는 분들 많으실 겁니다.
특히 전세계약 경험이 거의 없는 사회초년생이나 청년 1인 가구라면 더 불안할 수밖에 없는데요, 아래에서는 전세사기 예방을 위해 전세계약 전부터 계약 후까지, 꼭 체크해야 할 주의사항을 알아보겠습니다. 전세계약 체결 전 주의사항 ① 집 상태 확인 필요 부동산의 사진만 보고 계약하는 분들은 거의 없겠지만 주택의 현장을 방문해서 주택이 불법건축물인지 확인해야 합니다.
주택의 건축물대장을 확인해서 불법 건축물인지 확인이 가장 먼저 필요합니다. 만약 불법으로 건축된 주택이면 전입신고가 안 되고, 대항력도 못 생기고 전세사기에 취약해집니다. ️
확인 방법 정부24 → 건축물대장 열람 ② 전세가율 괜찮은지 확인! 집값 대비 전세금이 80% 이상이면 전세사기를 당할 리스크가 커집니다.
집값이 떨어지는 경우에 주택이 경매에 들어가도 경매대금이 낮아 전세보증금을 회수 못 할 수도 있기 때문입니다. 실거래가 공...
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