주택 양도소득세 기본세율표, 필요경비 뜻

아파트를 매도할 때 만약 이익이 발생했다면 이에 대한 양도소득세가 부과됩니다. 양도소득세는 아파트의 취득일부터 매도일까지 보유기간 동안 발생한 이익에 대해 부과되는 세금입니다.

예를 들어, 아파트를 취득한 이후 아파트 값이 크게 올랐을 경우, 아파트를 매도하는 시점에 그 동안의 발생한 차익에 대해 부과되는 것이 양도소득세입니다. 주택 양도소득세율 양도소득세는 주택의 양도금액에서 취득가액과 취등록세, 부동산 등의 가치를 높이기 위해 투자한 금액 등 필요경비를 뺀 차익에 양도소득세율을 곱해서 계산됩니다.

양도소득세율은 과세표준에 따라 최소 6%에서 최대 45%까지입니다. 위의 양도소득세율은 1세대 1주택자가 주택을 매도할 때 적용되는 기본세율입니다.

다주택자의 경우에는 기본세율에 더하여 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트가 중과되는 것이 원칙입니다만, 22년 5월 10일부터 25년 5월 9일까지는 별도의 중과 없이 기본세율이 한시적으로 적용되고 있습니다. 주택 양도소득세...