대출 없이는 내집을 마련하기가 매우 어렵습니다. 집값이 여전히 높은 수준을 유지하고 있어 많은 분들이 주택을 매수할 때 주택담보대출을 이용하는데요, 주택담보대출을 받을 때 꼭 알고 계셔야하는 용어들이 있습니다.
바로 LTV, DTI, DSR인데요, 아래에서 이 용어들의 뜻에 대해 알아보겠습니다. LTV 뜻 LTV는 Loan To Value ratio의 약어입니다.
우리말로 담보인정비율이라고 부르는데요, LTV는 주택의 가격 대비 대출금의 비율을 뜻하는 용어로 은행으로부터 주택담보대출을 받을 때 담보로 잡는 주택의 가치 대비 최대 대출 한도를 뜻합니다. LTV : 주택 시세 대비 대출 한도액의 비율 예를 들어, LTV가 50%이고 아파트 가격이 6억원이라면 6억원의 50%인 3억원까지만 대출을 받을 수 있습니다.
만약 70%의 LTI 규제가 적용되면 6억원의 70%인 4억 2천만원까지만 대출이 가능합니다. LTV는 대표적인 부동산 대출 규제인데요, 작년부터 LTV 대출 규제가 완화되고...
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