일시적 1가구2주택 취득세 양도소득세 종부세 비과세 기간 연장

새해 들어 정부가 부동산 규제 완화 정책을 쏟아내고 있습니다. 바로 어제 또하나의 부동산 규제 완화 정책이 발표되었습니다.

일시적 1가구 2주택자에 대한 규제를 완화했는데요, 아래에서 어떤 내용인지 살펴보겠습니다. 일시적 1가구 2주택자 주택처분기한 연장 2주택을 보유할 의사가 없음에도 일시적으로 2주택을 보유하게 되는 경우가 있습니다.

상속을 받게 되거나 결혼이나 취업 등의 이유로 이사를 하는데 기존 주택이 팔리지 않는 경우인데요, 2주택자는 취득세나 양도소득세, 종부세 등에 있어 1주택자 대비 강화된 규제를 받아왔습니다. 정부는 2주택 보유 의사가 없는 2주택자에 대해서는 일정 기한 내 기존 주택을 처분 시 추가 세금 부담이 없도록 특례제도를 운영하고 있습니다.

원래 2주택 취득일로부터 1년 내에 기존 주택을 처분 시에 1주택자와 동일한 세금을 적용받을 수 있었는데, 작년 부동산 거래 감소로 종전 주택을 처분하는 데 어려움이 생기자 일시적 2주택자를 위해 작년 5월 기존 주택 처...