흔히 리츠주는 인플레이션 수혜주로 알려져있습니다. 인플레이션으로 화폐 가치가 떨어지면 금처럼 실물가치를 가지는 부동산 가격은 더욱 오릅니다.
올해 초까지 우리나라의 아파트 가격이 크게 올랐던 것을 생각하시면 쉽게 이해하실 수 있는데요, 따라서 인플레이션이 오면 부동산에 투자하는 리츠는 수혜를 입는 업종으로 알려져있습니다. 그러나 최근 금리가 급격하게 인상되면서 부동산에 투자하는 리츠 ETF들이 저조한 모습을 보이고 있습니다.
현금100%를 주고 부동산을 사는 경우는 거의 없는 것처럼, 리츠 또한 돈을 빌려서 부동산에 투자하기 때문에 금리인상에 따라 비용이 증가하는데요, 이번 포스팅에서는 금리 인상이 리츠 ETF의 주가에 어떤 영향을 미쳤는지, 미국의 대표적인 ETF인 XLRE 와 함께 알아보겠습니다. Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) Real Estate Select Sector SPDR Fund ETF, 티커명 XLRE는 미국의 대표적인 ...
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