인플레이션에는 리츠 투자? 리츠 수익률 순위 알아보기

인플레이션 시대에 주목받는 투자처가 바로 리츠입니다. 리츠는 다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부동산과 부동산 관련 증권 등에 투자하고, 그 수익을 투자자에게 배당하는 투자상품입니다.

투자한 부동산에서 나오는 임대료와 관리비 수익, 그리고 향후 부동산 매각에 따른 차익이 리츠의 주요 수익원인데요, 리츠는 물가 상승 등 인플레이션의 헷지 투자로 각광받고 있습니다. 우크라이나 전쟁과 미국의 양적 완화로 물가가 높은 상승세를 보이고 있는데, 리츠는 실물자산인 부동산에 투자를 하고 물가 상승분을 임대료 인상으로 상쇄할 수 있기 때문에 인플레이션의 헷지가 가능하기 때문입니다.

다만, 최근 미국의 금리 인상은 리츠의 수익률에 다소 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 부동산 담보 대출 금리로 인해 리츠의 비용 부담이 증가하기 때문인데요, 다만 고정금리로 자금을 조달하는 리츠의 경우에는 금리 인상으로부터 상대적으로 자유롭습니다.

따라서, 투자할 리츠를 결정할 때에는 금리인상분을 임대료로 이전할 수 ...

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