점유 증명서 (Occupation Certificate)는 건물이 관련 당국이 승인한 계획에 따라 건설되었음을 선언하는 문서로 지방 정부 기관 및 당국에서 발행합니다. 점유 증명서는 부동산을 점유할 준비가 되었을 때 발행됩니다.
이 인증서는 건물이 위생, 물 및 전기와 같은 필요 사항을 갖추고 있음을 나타냅니다. 이것은 매우 중요한 문서이며 건물 구매자는 이것을 요청해야 합니다.
건축업자가 관련 부서에서 이 문서를 얻을 수 없는 경우 해당 건물에 시민 편의 시설이 갖추어져 있지 않고 관련 부서에서 승인한 계획에 따라 건축되지 않았을 수 있음을 의미합니다. 점유 증명서의 중요성 모든 잠재 구매자는 건축업자나 판매자에게 점유 증명서를 요청해야 합니다.
점유 증명서를 소지하지 않은 건물은 규범 및 계획을 위반하여 지어진 것으로 간주되어 사전 통보 없이 언제든지 철거될 수 있습니다. 점유 증명서가 생성되지 않고 개인이 계속 동일한 것을 구매하는 경우 해당 주택을 재판매할 수 없습니다.
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원문링크 : (인디샘 컨설팅) 인도 부동산 점유/입주 증명서(Occupancy certificate)
