기대에서 골칫덩이 전락한 부동산PF란[출처 : 비즈니스플러스]

AI로 생성한 이미지 /사진=챗GPT 출처 : 비즈니스플러스(https://www.businessplus.kr) 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 위험에 노출된 투자금 규모가 역대 최대를 기록한 가운데, 후폭풍이 여전히 거세다. 정부가 부동산PF 부실 사업장에 대한 구조조정에 들어가면서, 관련 위험에 노출된 저축은행과 제2금융인 캐피탈사들의 부담이 가중되고 있다.

저축은행의 경우, 부동산PF에 대한 1차 사업성 평가에서 유의‧부실 우려로 분류된 비중이 28%에 달했다. 이에 이들 금융기관은 부실PF 사업장과 자산을 정리하기에 여념이 없지만, 부동산 업황 침체로 제값을 받지 못하면서 물량들이 제때 처리되지 못하고 쌓이고 있는 실정이다.

하나금융연구소에 따르면, 부동산PF 부실에 따른 경매 접수 건수는 올 들어 3만건을 넘어섰다. 이중 아파트 경매는 2022년 200~300건 안팎이던 것이 지난해부터 급증해 올해 700건 안팎까지 치솟았다.

일부 저축은행들은 시세보다 낮게 책정되는 낙...