#금리인하 #토허제 2025년 3월, 서울 아파트 시장은 다양한 요인들이 복합적으로 작용하며 변화하고 있습니다. 공급 부족, 전세 가격 상승, 금리 인하 기대감 등이 시장에 어떤 영향을 미치고 있는지 살펴보겠습니다. 1.
공급 부족과 그 영향 최근 몇 년간 서울의 아파트 공급은 지속적으로 감소해왔습니다. 2024년 상반기에는 반포 신축 아파트가 뚜렷한 상승세를 보였으며, 34평형 아파트가 60억 원에 거래되기도 했습니다. 이러한 공급 부족은 매물 희소성을 초래하여 가격 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 2.
전세 가격 상승과 매매 시장에 미치는 영향 전세 물량의 부족과 전세 사기 등의 이슈로 인해 전세 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다. 이에 따라 전세보다 매매를 선택하려는 실수요자들이 늘어나고 있으며, 이는 매매 가격 상승을 부추기는 요인으로 작용하고 있습니다. 3.
금리 인하 기대감과 시장 반응 글로벌 금리 인상 기조가 마무리되면서 한국은행의 금리 인하 가능성이 제기되고 있...
원문링크 : 2025년, 서울 아파트 시장의 현황과 전망(살까 말까 부동산)
