
서울 아파트값 상승세 주춤, 대출 규제와 금리 인하의 영향은? 서울 집값 상승세가 최근 들어 주춤하고 있는 모습이네요.
거래량이 줄어들고 매물은 쌓이면서 부동산 시장에 변화가 감지되고 있는것 같아요. 끝없이 오를것만같던 강남도 신고가는 멈춘듯???
9월 거래량 1939건 그쳐 매물도 다시 증가 추세로 신고가 속출 강남도 주춤 서울 집값 변곡점 보이지만 한은 금리인하가 변수로 특히 정부의 대출 규제와 금리 인하에 대한 기대감이 시장에 복합적으로 작용하면서 영향을 미치고 있는데요. 강남권 아파트는 여전히 수요가 높아 가격이 견고한 반면, 노도강(노원·도봉·강북) 지역은 회복세가 더딘 편이에요.
대출 규제가 강하게 적용되면서, 매수자들의 부담이 커졌고 거래 자체가 위축되고 있네요. 비강남권의 경우, 최고가 대비 회복률이 여전히 낮은 상황입니다.
한편, 금리가 인하될 가능성이 높아지면서 이에 대한 기대감도 커지고 있지만, 이미 시장에는 금리 인하 기대가 반영된 상태라고 하네요. 그렇기 때문...
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