분당 재건축의 걸림돌? 서울공항 고도제한 이슈와 전술구역의 사업성 영향

#비행안전구역 #고도제한 #서울공항 분당 이매지역 재건축. 선도지구지정을 응원하는 입장에서 최근 가장 뜨거운 감자는 서울공항의 고도제한 이슈입니다.

이와관련 설명회도 몇차례한듯하지만..특별한 성과는 아직 없는듯해요. 재건축을 계획하는 단지들에 이 고도제한이 어떤 영향을 미칠지, 그리고 전술구역이라는 조건이 과연 사업성에 걸림돌이 될지 궁금해하시는 분들이 많을 텐데요.

살짝 알아봤어요. 분당 전술구역지도 고도제한이란?

서울공항 인근 지역은 군사 작전과 항공 안전을 위해 건축물의 높이에 제한이 있습니다. 이로 인해 고층 건물을 짓는 재건축 단지들이 직접적인 영향을 받을 수 있는데, 구체적으로 어떤 규제들이 있는지 살펴보겠습니다. 1.

전술구역 내 고도제한 분당 지역 일부가 서울공항의 전술구역에 속해 있어 건축 가능한 높이가 제한됩니다. 이는 해당 구역 내 재건축 계획에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

예를 들어, 일반적인 재건축에서는 층수를 높여 분양 수익을 최대화하지만, 고도제한으로 인...