안산 도로변 역세권 상가 임대 – 상록수 상업지역, 월세 매물

안산 본오동 상록수 역세권에 위치한 상업지역 1층 상가 입니다. 앞쪽으로 월드아파트 등 대단지 주거세대가 펼쳐지는 상업지역 전면이라 입지가 상당히 뛰어납니다.

아울러 상업지 전면임에도 불구하고 맞은편 아파트 단지상가 수준으로 형성된 임대료가 임차인 입장에선 상당히 메리트 있는 라인이 아닌가 싶습니다. 초대형 브랜드보다는 중소형 브랜드 및 프랜차이즈 매장들이 주류를 이루고 있는 라인으로 옷가게, 프랜차이즈 커피, 프랜차이즈 음식점, 이동통신, 기타 판매시설 등이 주류를 이루고 있습니다.

아무래도 주거지역 맞닿아 있으므로 생활편의시설들이 강세인 지역이라고 보시면 될거 같습니다. 여성복 위주로 영업을 하고 있는 곳이고, 의류점으로 상당히 오랜기간 영업을 해온 매장입니다.

권리금은 바닥권리조로 형성된 수준이고, 그나마도 일부 조정될거로 보이니 크게 부담스러운 상황은 아니라고 생각됩니다. 현재 운영하면서 나오는 관리비가 전기요금 등 포함해서 20~30만원 정도니니 관리비도 상업지 수준으로 보...