안녕하세요. 보통 신축 아파트에 주택청약 후 청약 당첨이 되면 분양권을 보유하게 되는데요.
분양권도 1주택자로 간주가 되며, 투자 목적으로 분양권 거래를 하는 사람도 많이 있습니다. 분양권 거래는 양도하게 될 때 비과세를 받을 수 있는 혜택이 따로 없으며 양도세가 부과합니다. 21년 6월 이후로 분양권 양도세에 대한 정책에 대해 세금 압박이 심해지면서 매도자 입장에서 투자로 진입하였다가 쉽게 매도를 할 수가 없어지니, 시장 매물 감소로 인해서 분양권 양도세 에 대해서 매수자가 일부 부담까지 하면서 분양권 을 매수하는 모습도 보이고는 했는데요.
오늘은 분양권 손피에 대해서 알아보도록 할게요. 분양권 손피란?
먼저 손피는 매도자 손에 생기는 P(프리미엄) 의 줄인 말인데 즉, 손 P는 매도자가 세금에 대한 비용 부대비용을 제외하고 오롯이 생기는 금액을 의미해요. 매도인이 "손 P 3000만 원에 팔아주세요" 하고 분양권을 매도하게 되면 양도세 등 세금을 납입하고 실제 손에 얻게 되는 금...
#분양권손피
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