대지면적의 의미 대지면적은 건축물을 지을 수 있는 땅의 전체 면적을 의미한다. 보통 토지 등기부등본에 기재된 면적을 기준으로 삼으며, 건축법에서는 하늘에서 수직으로 내려다본 면적인 수평투영면적으로 정의된다.
하지만 단순히 지적도상의 면적 전체가 대지면적에 포함되는 것은 아니다. 예를 들어, 도시계획시설로 지정된 도로나 공원 예정지, 또는 대지 경계 밖에 위치한 도로와 접한 부분 등은 대지면적에서 제외된다.
따라서 실제 설계나 인허가 시에는 지적상의 면적이 아닌, 법적으로 인정되는 대지면적을 기준으로 해야 한다. 건축면적의 의미 건축면적은 건물을 위에서 내려다봤을 때, 지면에 닿는 바닥의 넓이를 의미한다.
건물 외벽 또는 외곽 기둥의 중심선을 기준으로 하여 수평으로 투영한 면적이 이에 해당된다. 여러 층이 있는 건물이라도 보통 1층의 면적이 가장 넓기 때문에, 건축면적은 일반적으로 1층 바닥면적과 동일한 경우가 많다.
다만, 건축면적을 산정할 때는 다음과 같은 세부 기준을 함께 고려해...
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