충무로역 근처 주거지들이 매우 낙후한 편입니다. 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업을 통해 25층 아파트, 791세대가 들어설 계획입니다.
이로써 현장 주변으로 북아현 재정비촉진지구, 마포로4,5 도시정비형 재개발구역, 아현동 699번지 일대 재개발구역 등 개발이슈가 많습니다. 사업이 완료되면 중구의 거주환경이 많이 개선될것으로 보입니다.
대지면적은 28,315제곱미터, 약 8565평입니다. 용도지역 결정조서를 통해 제3종 일반주거지역으로 종상향된 토지가 9,445제곱미터로 공공시설 면적인 4,665제곱미터를 제외한 총 23,650제곱미터가 제3종일반주거지역으로 지정되었습니다. 25층 이하 총 791세대가 들어설 예정이고 596세대 분양 (조합원 433, 일반분양 163세대) 임대주택 191세대, 보류지 4세대 입니다.
평당공사비 775만원으로 잡았을때 분양가가 평당 대략 3829만원정도 잡히는것 같네요. 주민공동시설인 커뮤니티시설과 부대시설 면적 참고하세요.
근린생활시설,...
#중림동재개발
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