[옥셔니즘 #2] 경기도 광명 반값아파트 경매 물건 Top3 (ft. 재건축)

안녕하세요, 제이슨입니다. 반값아파트 경매 물건을 연재 중입니다. 2회 유찰된 권리분석 상 문제가 없는 물건 위주로 포스팅합니다.

이번 시간에는 서울 Top3에 이어 경기도로 넘어가서 광명시 소재의 반값아파트를 살펴보고자 합니다. 광명역 푸르지오 KTX광명역 인근의 광명역푸르지오 아파트 경매 물건입니다.

서울과 달리 1회차 유찰될 경우, 30%씩 저감되다 보니 2회 유찰되면, 감정가 대비 49%가 됩니다. 1층인 점을 감안한다면 매매 호가 기준 10억 수준으로 봐야 할 것 같습니다. 소유자 겸 채무자가 점유 중으로 보이며, 명도 시 별문제가 없을 것 같습니다.

실거래가를 보면, 경매 최저가가 2017년 가격으로 회귀한 점을 알 수 있습니다. 1층 인점과 103동인 점을 감안하더라도 저렴하다고 볼 수 있겠죠? 하안동 이편한세상센트레빌 하안동에 소재한 2815세대의 대단지 아파트 이편한세상센트레빌 경매 물건입니다.

매매 호가는 10억 수준이며, 현재 경매 최저가는 6억입니다. 6억이면,...