[오늘의 관심물건] 2022타경55509 경기 화성시 반송동 세림프라자 상가 경매 물건(ft. 북동탄광장 상가)

북동탄광장의 코너에 위치한 상가 경매 물건으로 현재 감지되는 분위기로 봐서 아주 핫할 것으로 예상된다. 동탄의 실평수 60평의 상가 경매 물건이니 인기가 많을 것이라고 판단된다.

어떤 업종과 아이템을 입혀야 할 지도 고민해 보자. 과연, 응찰자수가 몇 명이나 될까?

1. 위치 분석 해당 물건의 북서쪽에 삼성전자 화성캠퍼스가 위치하고 있으며 반경 1km 내에 약 2만 세대의 배후세대가 포진하고 있다.

동탄에 살면서, 삼성전자를 다니고 있는 처남에게 입수한 정보로 남동탄광장보다 북동탄광장에서 회식을 많이 한다고들 한다. 2. 임차 조사 및 권리 분석 매각물건명세서에서 반드시 확인해야 하는 것은 바로 최선순위 설정 권리이다. 2019.07.11 근저당권이다.

임차인의 사업자 등록일과 전입일 최선순위 설정 권리보다 후순위로 대항력이 없는 임차인이므로 인도명령 대상자이다. 현재 공실로 명도는 수월할 것으로 보인다. 2019.07.11 근저당권의 후순위 권리들은 모두 소멸하는 권리로 낙찰자가 ...