[경매물건 분석] 2021타경7688 경기도 용인시 처인구 삼가동 상가 물건

바베큐장을 운영할 만한 물건을 찾다가 우연히 들어온 매물을 살펴보고자 한다. 사건번호 2021타경7688 물건은 대지와 답으로 구성되어 있으며, 중부대로변에 접한 물건으로 사실 건물은 필요 없고, 토지의 매력과 가격 메리트 측면에서 보게 되었다.

위치 분석 에버라인 삼가역에서 약 300m 거리로 도보 5분 거리에 위치하고 있다. 인근에 용인미르스타디움, 용인시청, 용인세무서, 용인시 법원이 중부대로를 따라 위치하고 있다.

왕복 8차로에 접하고 있고, 도로 진출입로가 있어 별도 비용이 발생하지 않는 장점이 있다. 다만, 이 길이 약간의 경사도가 있는 오르막길이라는 점이 조금 걸린다.

단점을 꼽자면, 평평한 평지가 아닌 경사와 대지와 답 128-11, 128-42 간의 고도 차이가 있다는 점이다. 성토작업 허가와 비용 부분도 고려해 봐야 할 것 같다.

중부대로를 따라 용인시청 방향으로 가다 보면, 평지가 나오는데, 스타벅스, 맥도날드, 다이소 매장들이 위치하고 있다. 2. 임차조사 및 ...

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