전국 아파트 50% 이상 노후화…수도권 신축 분양 시장 기대 전국 아파트 중 절반 이상이 준공 후 20년을 넘어선 노후 아파트로 나타나며, 수도권을 중심으로 신규 아파트 분양 시장이 주목받고 있습니다. 부동산 리서치업체 리얼투데이의 통계청 주택총조사 자료(2023년 기준) 분석에 따르면, 준공 20년 이상 된 아파트는 총 1263만1608가구 중 51%인 638만8902가구에 달하는 것으로 밝혀졌습니다.
수도권 노후 아파트 비중 높아…신축 아파트 경쟁 치열 경기도(156만3630가구), 서울(112만8075가구), 인천(35만6514가구) 등 수도권이 노후 아파트가 많은 상위 5개 지역 중 3곳을 차지하고 있습니다. 주택 인허가 실적은 감소하는 반면, 노후 아파트는 증가하고 있어 신축 아파트 분양 시장의 경쟁이 치열해질 전망입니다.
국토교통부에 따르면, 올해 1~8월 누적 주택 인허가는 20만155호로 전년 동기 대비 21.5% 감소했습니다. 리얼투데이 관계자는 "서울, 경기, 인천...
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