토지 임대 형식의 반값 아파트를 분양할 경우 평당 많으면 700만 원 정도라는 이야기다. 30평이면 2억 초반? 건설사들이 강남에서 땅값 포함 분양가가 평당 5천만 원이 넘는 곳도 있으니 SH공사 아파트 원가가 약간 비현실적으로 들린다.
아니면 건설사들이 폭리를 취하는 걸까? 서울에서 25평 아파트를 토지 임대부라고 하더라도 1억 5천이라면 실감이 나지 않는다.
(원가 자료로 사용된 내용이 10년전 분양자료이고, 그 이후 자재비, 인건비 등이 크게 올랐다. 이를 감안해서 보시길.
왜 이런 철지난 내용을 지금 시점에 공개했을까?) SH공사 “25평 아파트 실질 원가는 1억 5000만 원선” 경향신문 2022.07.06 21:53 마곡지구 분양원가 공개…3.3당 1090만~1317만 원 반값 아파트, 법 개정되면 3억~5억에 하반기 분양 가능 서울주택도시공사(SH공사)는 강서구 마곡지구에 분양한 아파트의 원가도 3.3(1평)당 최대 1317만원으로 서울시내에서 25평형 아파트를 짓는 실...
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