전국 시도별 미분양 주택 추이 : 물가 상승 및 FOMC·금통위 기준금리 인상

전국 미분양 주택 추이 안녕하세요, 부엉이입니다. 물가상승에 따른 금통위의 기준금리가 빠르게 인상되면서 전국 부동산 경기가 급속도록 하락하고 있습니다. 2023년 1월 미분양 주택(아파트 포함) 수가 최근 10년 최고치를 기록한 가운데, 미국 FOMC 기준금리 인상으로 인해 금통위도 기준금리를 다시 인상하게 된다면 부동산 경기는 더욱 하락할 것으로 판단됩니다.

오늘은 금통위 기준금리 추이와 미분양 주택 추이의 상관관계에 대해 알아보겠습니다. 한국은행 금통위 기준금리 vs 미분양 주택 ※ 금통위 기준금리 및 전국 미분양 주택 추이 상기 표는 2007년 1월 이후 전국 미분양 주택 및 금통위 기준금리 추이를 나타내고 있습니다.

왼쪽 Y축은 전국 미분양 주택 수를 나타내고 있으며, 단위는 1000입니다. 오른쪽 Y축은 기준금리를 나타내고 있습니다.

모두가 예상한 것과 같이 전국 미분양 주택수와 기준금리가 거의 비슷하게 움직인다는 걸 알 수 있습니다. 지난 주 금통위에서는 다행인지 아닌지 ...