안녕하세요. 이지스톡입니다.
물류리츠에 대한 삼성증권 레포트가 있어서 소개차 가져왔습니다. 이커머스 시장이 커질수록 물류리츠 역시 성장하는 업종입니다.
한국 뿐아니라 전세계적으로 물류산업은 더욱 성장성을 키워갈 것으로 생각됩니다. WHAT’S THE STORY 투자자산으로서 물류센터: 연간 1조원에 미달하던 물류센터 거래액은 2019년 2.7조원을 기록하며 주요 투자자산으로 부상했다.
리츠의 편입자산으로 물류센터가 적합하다고 판단하는 이유는 ① 경기에 민감하지 않은 성장형 자산이고, ② 공급량 예측이 비교적 가능하며, ③ 장기 임차계약 구조의 안정성 때문이다. 최근 3년간 글로벌 리테일 매출 증분의 절반은 이커머스에서 발생..........
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