중기청 전세자금대출 만기 후 버팀목 전세자금대출 전환, 감액계약서 꼭 써야 할까? 중기청(중소기업 청년 전세자금대출) 4년 만기 후 버팀목 전세자금대출로 전환하면서, 은행에서 “감액계약서를 써야 심사가 가능하다”고 안내받으셨군요.
이미 일부 보증금을 상환할 계획이라면 감액계약서가 꼭 필요한지, 아니면 상환만 해도 되는지 궁금하실 수 있습니다. 아래에서 실무 기준과 법적 근거, 실제 처리 방법을 정리해드립니다. 1.
감액계약서란? 감액계약서는 기존 전세계약 보증금보다 금액이 줄어드는 경우, 임대인과 임차인이 보증금 감액에 합의했다는 사실을 공식적으로 증명하는 계약서입니다.
은행은 대출 심사 시, 실제로 보증금이 줄어들었는지 확인하기 위해 감액계약서(또는 감액 특약이 명시된 연장 계약서)를 요구합니다. 2. 버팀목 전세자금대출 전환 시 감액계약서가 필요한 이유 은행 심사 기준 버팀목 전세자금대출은 임차보증금(전세금) 한도 내에서만 대출이 가능합니다.
만약 기존 보증금보다 낮은 금액으로 ...
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