전세 재계약 시 확정일자, 다시 받아도 괜찮을까? 보증금 변동 없는 경우의 안전한 처리법

전세 재계약 시 확정일자, 다시 받아도 괜찮을까? 보증금 변동 없는 경우의 안전한 처리법 전세 계약을 임대인과 직거래로 재계약하면서, 보증금 변동 없이 계약서를 새로 작성한 경우 “확정일자를 다시 받아도 되는지”, “굳이 받을 필요가 있는지” 궁금해하는 분들이 많습니다.

아래에서 법적 근거와 실제 처리 방법, 주의사항까지 꼼꼼하게 설명합니다. 1. 보증금 변동 없는 전세 재계약, 확정일자 필수인가?

보증금이 동일하다면 확정일자는 새로 받을 필요가 없습니다. 기존 확정일자의 효력이 그대로 유지되기 때문입니다.

전세계약을 연장하거나 재계약할 때 보증금이 변동(증액/감액)되지 않으면, 최초 계약서에 받은 확정일자가 계속해서 임차인의 우선변제권을 보장합니다. 관련 전문가 의견 공인중개사, 부동산 전문가, 법률상담 등에서도 “보증금이 동일한 조건으로 재계약할 경우, 확정일자를 다시 받을 필요가 없다”는 것이 일반적 견해입니다. 2.

확정일자를 다시 받아도 문제는 없는가? 확정일자를 재차 받아...

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