임차인이 전세보증보험에 가입한 상태에서 집을 매매할 수 있을까? 임대인이 꼭 알아야 할 절차와 주의사항 임대인(집주인) 입장에서 임차인이 이미 전세보증보험(전세보증금 반환보증)에 가입한 상태에서 집을 매매하려고 할 때, 실제로 매매가 가능한지, 임차인에게 반드시 알려야 하는지 궁금해하는 분들이 많습니다.
아래에서 관련 법적 근거와 실무 절차, 임대인과 임차인 모두가 꼭 알아야 할 핵심 포인트를 정리해드립니다. 1. 임차인이 전세보증보험에 가입한 상태에서 집 매매 가능 여부 결론부터 말하면, 임차인이 전세보증보험에 가입한 상태에서도 집을 매매하는 것은 법적으로 가능합니다.
전세보증보험은 임대차 계약이 유지되는 동안 임차인의 전세보증금을 보증기관(HUG, SGI서울보증 등)이 대신 보장하는 상품입니다. 집이 매매되더라도 임차인의 전세권과 보증보험 효력은 그대로 유지됩니다.
매매 시 주의할 점 집이 팔리면 새로운 집주인(매수인)이 기존 임대인의 지위를 승계합니다. 즉, 임차인과의 임대차 ...
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