LH 미종료 임대주택에 중기청 전세대출 입주 가능 여부와 해결 방안 1. 문제 상황 핵심 분석 LH 임대차 계약 미종료: 기존 임차인이 이사했으나 LH와의 공식 계약 해지 절차가 완료되지 않음 → 유예기간(9월까지) 동안 해당 주택은 LH 시스템상 "임대 중" 상태로 잠김 임차권등기 미확정: 기존 임차인이 보증금 반환 문제 등으로 임차권등기명령을 신청했을 가능성 → 등기부에 임차권 등록 시 새 입주자 계약 불가능 2.
입주 불가 원인 장애 요소 영향도 해결 주체 LH 계약 미해지 High 집주인 임차권등기 미결정 Critical 법원/기존 세입자 중기청 대출 신규 실행 Blocked 신규 임차인 3. 해결을 위한 4단계 액션 플랜 1단계: 집주인의 즉각적 LH 해지 조치 LH 고객센터(1600-1004)에 전화 기존 임차인 계약 해지 절차 이행 요청 "실제 퇴거 확인 증빙"(전입신고 말소증명 등) 제출 유예기간(9월) 전 조기 해지 가능 여부 협의 2단계: 임차권등기 현황 파악 등기...
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