전세계약 만료 전 이사, 언제부터 가능할까? 중도해지 절차와 대출 관련 모든 것 전세계약을 체결한 뒤 예상치 못한 사정으로 만기 전에 이사를 가야 하는 경우가 있습니다.
이럴 때 언제부터 이사가 가능한지, 중도해지 절차는 어떻게 되는지, 전세대출은 다시 받을 수 있는지 등 실제로 궁금한 사항들을 정리합니다. 1. 전세계약 만료 전 이사, 언제부터 가능할까?
전세계약은 원칙적으로 계약서에 명시된 기간(보통 2년) 동안 거주하는 조건으로 체결됩니다. 만기 전 임차인의 사정으로 이사를 가려면 임대인(집주인)의 동의가 반드시 필요합니다.
임차인이 일방적으로 계약을 해지하고 이사할 수는 없습니다. 임대인과 협의 없이 집을 비우면, 보증금 반환이 거부될 수 있고 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다.
즉, 계약 체결 후 며칠 또는 몇 주 만에라도 이사를 가고 싶다면 반드시 임대인과 합의해야 하며, 합의 없이 중도 퇴거는 불가능합니다. 실무적으로는 새로운 세입자를 직접 구해 임대인에게 연결해주고, 임...
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