전세집 가계약금, 위험매물로 인한 취소 시 돌려받을 수 있을까?

전세집 가계약금, 위험매물로 인한 취소 시 돌려받을 수 있을까? 전세집을 구할 때 가계약금을 먼저 지급하고 매물을 선점하는 경우가 많습니다.

하지만 가계약 이후 매물의 위험성이 드러났다면, 가계약금을 돌려받을 수 있는지, 그리고 실제로 어떻게 대응해야 하는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 특히 보증보험 미가입, 다중주택, 공동담보 등 복합적인 위험요소가 발견된 경우라면 더욱 신중한 판단이 필요합니다.

이 글에서는 전세 가계약금 반환 가능성, 위험매물의 주요 특징, 그리고 실제 대응 방법까지 꼼꼼하게 안내합니다. 1. 전세 가계약금의 법적 성격과 반환 원칙 가계약금은 본계약 체결 전, 매물 확보를 위해 임차인이 임대인에게 일부 금액을 지급하는 것을 의미합니다.

일반적으로 가계약 단계에서는 전세금, 계약기간, 입주일 등 주요 조건에 대한 합의가 이루어져야 하며, 이 경우 가계약도 일정한 법적 효력을 가집니다. 만약 본계약이 정상적으로 체결된다면 가계약금은 정식 계약금의 일부로 전환됩니다....

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