전세계약 거래완료 후 취소 시 손해배상(이자·중도상환수수료) 청구 – 2025년 최신 가이드 전세계약이 완료된 후 새 세입자가 개인 사정 등으로 계약을 취소해 기존 세입자에게 금전적 손해가 발생하는 사례가 늘고 있습니다. 특히 이사 자금 마련을 위해 신용대출 등 추가 비용이 발생할 경우, 집주인에게 이자나 중도상환수수료 등 손해배상을 청구할 수 있는지 궁금해하는 분들이 많습니다.
본 글에서는 전세계약 파기 시 손해배상 청구의 법적 원칙, 실제 판례, 실무적 대처법을 안내합니다. 1. 전세계약 파기 시 손해배상 청구의 기본 원칙 전세계약이 일방적으로 파기되어 기존 세입자에게 금전적 손해가 발생한 경우, 실제 발생한 손해(통상손해 및 특별손해)에 대해 손해배상을 청구할 수 있습니다.
통상손해: 계약 파기로 인해 일반적으로 발생하는 손해(예: 계약금, 보증금 미반환 등). 특별손해: 계약 파기로 인해 추가로 발생한 손해(예: 대출이자, 중도상환수수료, 이사비용 등).
단, 집주인이 해당 ...
원문링크 : 전세계약 거래완료 후 취소 시 손해배상(이자·중도상환수수료) 청구 – 2025년 최신 가이드
