전세보증금 반환보증 이행청구 신청 시점과 절차 완벽 가이드 전세보증금 반환보증 이행청구란? 전세보증금 반환보증 이행청구는 임대차 계약이 종료됐음에도 집주인이 보증금을 반환하지 않을 때, 임차인이 보증기관(예: HUG, SGI 등)에 보증금 반환을 청구하는 제도입니다.
이 제도는 임차인의 재산권을 보호하고, 안전하게 전세보증금을 돌려받을 수 있도록 돕는 중요한 장치입니다. 하지만 이행청구는 아무 때나 할 수 있는 것이 아니라, 법적으로 정해진 시점과 절차를 반드시 지켜야 합니다.
이행청구 신청 시점: 언제 가능한가? 전세계약이 종료된 다음날 바로 이행청구를 신청할 수 있는 것은 아닙니다.
전세보증금 반환보증 이행청구는 계약 만료일로부터 1개월이 경과한 후에만 신청이 가능합니다. 즉, 계약이 끝난 후 1개월 동안 집주인에게 보증금 반환을 요청했음에도 반환받지 못한 경우에만 보증사고로 인정되어 이행청구가 가능합니다.
예시: 계약 만료일이 6월 30일이라면, 7월 31일까지 보증금을 받지 ...
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