아파트 단지 내 상가 등기부등본 – 전체 등기와 개별 등기의 차이

아파트 단지 내 상가 등기부등본 – 전체 등기와 개별 등기의 차이 아파트 단지 내 상가 건물의 등기부등본을 조회할 때, 어떤 곳은 ‘건물 전체’만 나오고, 어떤 곳은 ‘각 층·호수별’로 등기부등본이 나오는 이유에 대해 궁금해하셨죠? 아래에서 그 원인과 등기방식별 특징, 실제 소유자 구조까지 정리해드립니다. 1.

등기부등본이 ‘건물 전체’만 나오는 경우 구분등기 미실시(통등기) 건물 한 건물 전체가 하나의 등기부로 관리되는 경우입니다. 이런 경우, 건물 전체의 소유자가 1명 또는 공동소유자(가족 등)로 되어 있습니다.

소유자 등기부등본에 소유자가 가족 2명으로 나오면, 두 사람이 공동으로 건물 전체를 소유하고 있다는 의미입니다. 특징 각 층, 호실별로 소유권이 나뉘지 않고, 전체가 한 덩어리로 등기됨 임대차 계약은 각 점포별로 가능하지만, 소유권은 전체에 대해 공동 또는 단독 등기 2.

‘각 층, 호수별’로 등기부등본이 나오는 경우 구분소유(구분등기) 건물 상가 건물이 ‘집합건물’로 ...

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