전세보증금 미반환(버팀목 대출) 피해 대처 최적화 가이드 전세보증금 미반환은 최근 임차인들이 가장 많이 겪는 부동산 분쟁 중 하나입니다. 특히 버팀목 등 정책 대출을 활용한 경우, 집주인의 보증금 미반환 시 어떻게 대처해야 하는지, 임차권 등기와 손해배상 청구까지 실질적인 해결 방법을 알아봅니다. 1.
전세보증금 미반환, 왜 발생할까? 최근 전세사기, 깡통전세, 집값 하락 등 다양한 이유로 집주인이 계약 만료 후에도 전세보증금을 돌려주지 않는 사례가 급증하고 있습니다.
실제로 2023년 기준 전세보증금 반환보증 대위변제 규모가 전년 대비 4배 이상 급증하며 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 2. 버팀목 대출분(8천만 원) 처리 절차 버팀목 신혼부부 대출 등 정책 대출을 통해 전세를 얻은 경우, 집주인이 보증금을 반환하지 않으면 대출은행 또는 LH에 전세사고를 신고해야 합니다.
신고 후 LH가 대위변제 절차를 진행하며, 임차인은 대출 상환 의무에서 벗어나고 LH가 집주인에게 구상권을 ...
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