중기청 전세대출 2회 연장, 전세금 감액 및 임차인 추가 입금 반환 특약이 대출 심사에 미치는 영향 총정리 최근 전세 시세 하락으로 인해 중기청 전세대출(버팀목 전세자금대출) 연장 시 전세금 감액과 관련된 고민이 많아졌습니다. 특히 임차인이 과거에 집주인에게 추가로 입금한 금액이 있는 경우, 감액 재계약을 하면서 이 금액을 만기 시 반환받기로 특약을 넣는 것이 대출 심사에 영향을 미치는지 궁금해하는 분들이 많습니다.
이 글에서는 중기청 전세대출 연장, 전세금 감액 특약, 임차인 추가 입금 반환, 전세대출 심사 등 실무적으로 꼭 알아야 할 내용을 자세히 안내합니다. 1. 전세금 감액 재계약과 임차인 추가 입금 반환 특약의 의미 전세 시세가 하락해 전세금이 감액되는 경우, 기존에 임차인이 집주인에게 추가로 입금한 금액(예: 400만 원)을 만기 시 반환받기로 특약을 넣는 것은 실무적으로 흔히 사용되는 방법입니다.
예를 들어, 2021년 중기청 전세대출로 8,000만 원을 대출받아 전세계...
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