방뺄 때 월세 정산, 일할계산이 원칙입니다 월세 계약에서 중도 퇴거(계약 만료 전 이사, 묵시적 연장 포함) 시 마지막 달 월세를 어떻게 정산해야 하는지 혼란스러운 분들이 많습니다. 특히 말일쯤 입주해 월세를 선납한 경우, 이사할 때 월세를 또 내야 하는지, 일할계산이 맞는지 궁금해하시는 분들을 위해 정확한 월세 정산 방법을 안내합니다. 1.
월세 정산, 선납과 후납에 따라 다르다 선납(미리 내는 경우): 월세를 이달치 미리 내는 구조라면, 이사하는 달에 이미 월세를 전액 냈으므로 실제 거주한 일수만큼만 사용하고, 남은 일수는 환불받는 것이 원칙입니다. 후납(나중에 내는 경우): 이사하는 달에 실제 거주한 일수만큼만 월세를 내면 됩니다. 2.
묵시적 연장(갱신)도 일할계산 적용 묵시적 연장 상태라 해도, 임차인이 퇴거일까지 월세를 부담하는 것이 원칙입니다. 즉, 계약 만료 전에 나가더라도 마지막 달은 거주한 일수만큼만 월세를 내고, 이미 전액 냈다면 남은 일수분을 환불받아야 합니다....
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