대구 달서구 신월성 4억대 아파트, 맞벌이·육아휴직 가족이 지금 사도 될까? 현실 분석과 전략 대구 달서구 월성동 신월성지구는 최근 부동산 시장에서 실거주 수요가 꾸준한 인기 지역입니다. 77~84(국평형) 아파트가 4억 원대에 거래되고 있으며, 월성e편한세상, 월성푸르지오 등 주요 단지들이 위치해 있습니다. 1.
가족 소득과 자금 상황 남편 소득: 월 250~400만 원(변동) 아내 소득: 월 300~400만 원(8월부터 육아휴직 200만 원) 아동수당: 10월 출생 예정, 월 100만 원 자본금: 2,000만 원 + 신혼집 매각 시 1억~1.2억 원 확보 예상 2. 4억대 아파트 구입 시 대출과 고정비 부담 필요 대출: 약 2.8억~3억 원 대출 금리: 약 3% 내외(신생아 특례대출, 주택담보대출 활용) 월 상환액: 3억 원 대출 시 약 126만 원(원리금균등, 30년) 관리비 등 고정비: 월 22~24만 원(총 월 150~170만 원 예상) 3. 대출 규제와 정부 지원 2025...
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