"전세 계약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트와 집주인 재정 상태·탈출 전략(2025년 최신)" 전세 계약은 수천만~수억 원의 보증금이 오가는 만큼, 계약 전 꼼꼼한 사전 점검이 필수입니다. 최근 전세 사기, 깡통전세, 역전세 등 다양한 위험이 늘어나면서 집주인(임대인)의 재정 상태와 만약의 사태에 대비한 ‘탈출 전략’까지 꼼꼼히 확인해야 안전하게 내 자산을 지킬 수 있습니다.
아래에서 2025년 기준, 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트와 집주인 재정 상태 점검법, 계약 후 보증금 회수를 위한 실질적 대응 전략까지 안내합니다. 1. 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트 1) 등기부등본 확인 집주인(임대인)과 실제 소유주 일치 여부를 반드시 확인하세요.
근저당, 저당권, 가압류 등 선순위 권리관계가 있는지 등기부등본 ‘갑구’(소유권), ‘을구’(담보권)에서 꼼꼼히 체크해야 합니다. 대리인 계약 시 위임장, 인감증명서, 신분증 등 추가 서류 확인 필수. 2) 집주...
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