월세 계약 자동 연장 후 퇴실, 보증금 반환 절차와 임차인 권리 안내 월세 계약이 만료된 후 자동 연장(묵시적 갱신)된 상태에서 퇴실하고, 보증금 반환을 집주인이 미루는 상황은 임차인들이 자주 겪는 분쟁 유형입니다. 임대차보호법(주택임대차보호법)에 따라 임차인은 계약 만료 후에도 보증금 반환을 정당하게 요구할 권리가 있으며, 집주인이 경제적 사정을 이유로 반환을 미루는 것은 법적으로 정당화될 수 없습니다.
아래는 자동 연장 계약의 효력, 보증금 반환 절차, 임차인의 대응 방법을 2025년 기준으로 상세히 안내합니다. 1. 자동 연장(묵시적 갱신)된 월세 계약의 효력 월세 계약이 만료된 후 임차인과 임대인 모두 별도의 해지 의사를 밝히지 않고 계속 거주한 경우, 계약은 자동 연장(묵시적 갱신)된 것으로 간주됩니다.
자동 연장된 계약은 기존 계약 조건과 동일하게 유지되며, 임차인은 언제든 1개월 전 통보 후 퇴실할 수 있습니다. 임대차보호법에 따라 임차인의 권리는 자동 연장된 계약에서도...
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