임차인 무상거주확인서 발급, 반드시 주의해야 할 이유 임대인이 대출을 받기 위해 임차인에게 무상거주확인서 발급을 요구하는 사례가 점점 늘고 있습니다. 현재 월세로 거주 중인 임차인이라면, 무상거주확인서가 무엇인지, 작성 시 어떤 위험이 있는지, 임차인에게 법적 의무가 있는지 반드시 알아두셔야 합니다.
이 글에서는 무상거주확인서의 개념, 임대인이 요구하는 이유, 임차인에게 생길 수 있는 심각한 위험과 실제 판례, 그리고 절대 주의해야 할 점을 자세히 안내합니다. 무상거주확인서란 무엇인가?
무상거주확인서는 임차인이 임대차계약에 따른 보증금이나 월세 없이, 즉 ‘무상’으로 거주하고 있음을 증명하는 서류입니다. 주로 임대인이 금융기관(은행)에서 주택담보대출을 받을 때, 임차인의 보증금이 없다고 주장해 대출 한도를 늘리기 위해 요구됩니다.
이 서류에는 임차인이 임대차계약에 따른 권리를 주장하지 않겠다는 내용이 포함되며, 실제로는 임차인이 자신의 권리를 포기하는 효과가 있습니다. 임차인은 무상...
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