공익사업 산지(임야) 보상금, 실제 시세와 얼마나 차이날까? – 감정평가 기준과 증액 전략 완벽 정리 공익사업(산업단지 개발 등)으로 인해 임야 등 산지가 수용될 때, 토지보상금이 실제로 주변 토지 시세와 비슷하게 책정되는지 궁금해하는 분들이 많습니다.
특히 지목은 임야이지만 실제로는 평지로 사용되고 있고, 주변 땅과 위치·활용도가 비슷한 경우라면 보상금 산정 방식이 더욱 중요해집니다. 이 글에서는 공익용 산지 보상 기준, 감정평가 절차, 실제 보상금 산정에 영향을 주는 요소, 그리고 보상금 증액을 위한 실전 팁까지 안내합니다. 1.
공익용 산지(임야) 보상 기준은? 공익사업에 따른 토지 수용 시, 보상금은 공시지가가 아닌 감정평가액을 기준으로 산정됩니다.
감정평가액은 2~3인의 감정평가사가 현장 조사, 인근 거래사례, 토지의 위치·형상·이용 상황 등을 종합적으로 평가해 산출합니다. 공시지가는 참고자료일 뿐, 실제 보상금은 감정평가 결과에 따라 결정됩니다. 2.
임야 보상, 시세와 ...
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