전세계약 중도해지 및 잔금 처리 방안 – 법적 주의사항과 계약서 작성 가이드 전세 계약 중도 해지 시, 은행 대출 상환 및 질권 해지, 잔금 지급 조건, 임차인 권리 보호 등을 명확히 해야 합니다. 아래 단계별 해결 방안과 계약서 작성 시 필수 포함 사항을 안내합니다. 1.
기본 처리 절차 요약 전세 계약 공식 종료(6월 13일) 기존 전세 계약은 6월 13일자로 종료하며, 임대인(집주인)은 은행에 대출금 5,400만 원 전액 상환 → 질권 해지해야 합니다. 임차인(세입자)은 전입신고 말소 및 확정일자 철회 절차를 진행합니다.
잔금(1,100만 원) 처리 잔금은 이주비 대출 승인 후 지급하기로 약정하되, 계약서에 명시해야 합니다. 이자 계산(5,400 → 2,500 차감 시 2,900만 원에 대한 이자)은 대출금리 기준으로 명시합니다. 2.
계약서 작성 필수 사항 (1) "전세 계약 중도 해지 합의서" 작성 계약 종료일, 잔금 금액, 지급 조건, 이자 계산법, 위약금 조항 등을 포함...
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