2025년 LH 매입임대주택 보증금-월임대료 전환, 무보증 월세 및 감액 기준 완벽 해설 LH 매입임대주택에 입주하거나 재계약을 앞둔 생계급여·주거급여 수급자, 저소득층, 차상위계층 등은 보증금이 없어도 입주가 가능한 무보증 월세 제도와 보증금-월임대료 상호전환 제도를 활용할 수 있습니다. 2025년 기준 LH 공식 지침과 실제 전환·감액 계산법, 주의사항을 상세히 안내합니다. 1. 보증금-월임대료 전환(상호전환) 제도란?
임차인의 선택에 따라 보증금 일부를 월임대료로, 또는 월임대료 일부를 보증금으로 전환할 수 있는 제도입니다. 100만 원 단위로 신청 가능하며, 최대 60%까지 보증금으로 전환할 수 있습니다. 단, 월임대료의 40%를 하한선으로 남겨야 하며, 전환이율(연 7%)이 적용됩니다.
보증금 감액(월임대료 전환) 시에는 최대 임대보증금의 24개월분을 초과하는 금액에 대해 월임대료로 전환이 가능합니다. 이때 전환이율은 연 3.5%입니다. 2.
무보증 월세 제도(생계·주거급여...
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