지방 오피스텔 반전세 계약 시 꼭 챙겨야 할 특약과 안전 체크리스트 (전세보증보험 포함) 지방 오피스텔(매매가 8,100만 원, 대출 3,000만 원)에 3,000/30 반전세로 계약을 준비하고, 전세보증보험 가입까지 고려하고 있다면, 보증보험만으로 100% 안전하다고 단정할 수 없습니다. 실제로 전세사기, 보증금 반환 지연, 등기부 권리변동 등 다양한 위험이 존재하므로, 반드시 계약서 특약과 추가 확인 절차를 꼼꼼히 챙겨야 합니다.
아래에서 2025년 최신 기준으로 반전세 오피스텔 계약 시 필수 특약과 체크리스트를 안내합니다. 1. 전세보증보험만으로 완전 안전할까?
전세보증보험은 임대인이 보증금을 반환하지 못할 때 보증기관이 대신 보증금을 지급해주는 제도입니다. 하지만 보증보험만으로 100% 안전을 보장할 수는 없습니다.
보증보험 자체가 거절되거나, 임대인이 필요한 서류 협조를 거부할 경우 가입이 불가능할 수 있습니다. 계약 후 임대인이 추가로 대출(근저당 등)을 설정하거나, 등기...
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