세입자 있는 수도권 6.6억 집 생애최초 매수, 주담대·보증금 반환·DSR 규제까지 완벽 가이드 수도권에서 세입자가 거주 중인 6.6억 원짜리 주택을 생애최초로 매수하려는 경우, 실거주 목적 주택담보대출(주담대) 실행과 세입자 보증금 반환, 그리고 2025년 7월부터 강화되는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제까지 꼼꼼히 따져야 합니다. 이 글에서는 실제 매수·입주 절차, 대출 실행 시점, 보증금 반환 방식, DSR 적용, 주의사항까지 최신 정보로 정리합니다.
세입자 있는 집, 실거주 목적 주담대 실행 가능할까? 세입자가 거주 중인 집을 매수할 때도 실거주 목적 주담대 실행이 가능합니다.
매매계약과 잔금, 등기를 모두 마치면 명의가 본인으로 넘어가며, 전세보증금(세입자 보증금)만큼은 매수인이 직접 부담하거나, 보증금 반환을 위한 대출(임차보증금 반환자금 대출 등)을 활용할 수 있습니다. 주담대 실행은 세입자가 퇴거하는 시점(전세 만기)에 맞춰, 보증금 반환용 대출로 진행되며, 대출금은...
원문링크 : 세입자 있는 수도권 6.6억 집 생애최초 매수, 주담대·보증금 반환·DSR 규제까지 완벽 가이드
