아파트 월세에서 전세로 전환할 때 복비(중개수수료) 내야 할까? 실제 사례와 주의사항 총정리 아파트에 월세로 거주하다가 집주인과 협의해 전세로 조건을 바꿀 때, 부동산 중개수수료(복비)를 또 내야 하는지 궁금해하는 분들이 많습니다.
이 글에서는 월세에서 전세로 전환할 때 복비 발생 여부, 실제 현장 사례, 비용 아끼는 방법, 계약서 작성 시 주의사항 등을 자세히 안내합니다. 월세에서 전세로 전환, 복비(중개수수료) 발생 기준 월세로 살던 아파트를 집주인 동의 하에 전세로 전환할 때, 부동산에서 새로 임대차계약서를 작성하면 일반적으로 중개수수료가 발생합니다.
이는 기존 계약의 조건이 바뀌고, 새로운 임대차계약이 성립하는 것이기 때문입니다. 복비 산정 기준 전세로 전환 시 새로운 보증금 기준으로 중개수수료가 계산됩니다.
예를 들어, 전세 보증금이 1억 5천만 원이라면, 주택임대차보호법상 상한요율(0.4%)을 적용해 최대 60만 원까지 부과될 수 있습니다. 실제 수수료는 지역, 부동산 중...
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