버팀목 전세대출 근저당 동시말소 조건, 안전하게 대출받는 방법 총정리 (2025년 최신) 전세집을 계약할 때 등기부등본상 근저당(담보대출)이 남아있는 집이라면, 버팀목 전세대출(허그 보증 포함) 진행이 가능한지, 근저당 동시말소 조건으로 안전하게 대출을 받을 수 있는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 아래에서는 근저당 동시말소 기준의 전세대출 절차, 주의사항, 실제 계약서 특약 작성법까지 2025년 기준으로 안내합니다. 1.
근저당 동시말소란? 근저당 동시말소는 잔금일에 임차인의 전세보증금(대출금 포함)으로 집주인의 기존 대출을 상환하고, 동시에 등기부등본상 근저당을 말소하는 방식입니다.
이 방법은 버팀목 전세대출, 허그(HUG) 보증대출 모두에서 일반적으로 허용됩니다. 실제로 수도권, 지방을 불문하고 전세대출의 상당수가 동시말소 방식으로 안전하게 진행되고 있습니다. 2.
계약서 특약 작성이 가장 중요! 임대차계약서 특약란에 반드시 아래와 같은 문구를 명확히 기재하세요.
“임대인은 잔금...
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