HUG 임대인 보증보험 부채비율 계산과 가입 가능 조건 완벽 해설 (2025년 기준) 2025년 HUG(주택도시보증공사) 임대인 보증보험 가입을 고민하시는 분들이 가장 많이 묻는 질문 중 하나가 바로 **“부채비율 90% 이내 조건에서 내 건물이 가입 가능한가?”**입니다.
아래에서는 실제 사례(세입자 전체 보증금 7억5천, 주택 공시가격 8억9,320만 원, 근저당 채권최고액 9억9,600만 원 등)를 바탕으로 HUG 보증보험의 부채비율 산정 방식, 가입 가능 여부, 실무 팁까지 안내합니다. 1. HUG 임대인 보증보험 부채비율 산정 공식 HUG의 부채비율 산정은 아래와 같이 진행됩니다.
부채비율 = (선순위 채권최고액 + 세입자 전체 보증금) ÷ 주택가격(공시가 또는 감정가) × 100 선순위 채권최고액: 9억9,600만 원 세입자 전체 보증금: 7억5,000만 원 주택가격(공시가): 8억9,320만 원 2. 실제 부채비율 계산 부채비율=996,000,000+750,000,000...
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